電影類型："恐怖,喜劇"

話說六十年前日據時代，農夫江阿寶(吳鈴山飾)成為孤魂野鬼。六十年後，亂葬崗已成為一處老舊的校舍，冤死的阿寶及一樣等待找到替死鬼的青面鬼、長舌女鬼還有大頭鬼在此留連徘徊不斷鬧事，這個地方於是變成學生口中嚴重鬧鬼的“四號宿舍”…… 為了對付住宿學生暴增，校長（胡瓜飾）、教務主任（小亮哥飾）決定再度開放“四號宿舍”，並找來外號“鬼見愁”的王麗花（楊淇飾演）擔任舍監。

為了掩人耳目，“四號宿舍”只接受新生及轉學生。因此，黑道大哥女兒平安（王俐人飾）、熱衷抓鬼的韓邦（韓宜邦飾）、喜好暴力的問題學生郭鑫（郭鑫飾）以及校董女兒葉嘉嘉(川島茉樹代飾)等，都因此被安排住進“四號宿舍”，可是他們卻不知道青面鬼、長舌女鬼還有大頭鬼正用兇狠悽厲的目光“歡迎”他們的光臨呢！ 王麗花為了展示自己的威嚴，定下許多宿舍守則，讓眾人苦不堪言，平安因為在外逗留所以被反鎖門外，嘉嘉穿了一件薄衣在刺骨寒風中尋覓平安，因此發高燒病倒了，眾人因此都擔心不已，只有青面鬼、長舌女鬼還有大頭鬼高興到想開party慶祝，因為此時正是讓她變成替死鬼的大好時機……