張驃獲老闆分配別墅作宿舍, 但屋中怪事不斷. 驃之大女珍與男友趁父母不在家, 請黃居士到來驅邪, 反被惡鬼嚇走. 原來別墅從前曾有家庭慘劇發生, 驃等人正一步步重演當年血案…… (內容簡介來自 VCD)