留學生王茵娜偕同學利佐治回港度假, 入住王家大宅 「鳳閣」. 娜母欲撮合娜與外甥劉榮森, 娜卻鍾情佐治. 娜回來後怪事頻生, 更屢遭青面獠牙惡鬼襲擊, 家僕肥三、 肥八請纓捉鬼, 卻大幫倒忙. 佐治查得屋內有秘道通往後山, 疑是家中人作祟. 惡鬼再次出現追殺娜, 於後山與佐治糾纏, 失足墮山. 眾人趕至, 發現惡鬼竟是娜母, 原來她是娜的繼母, 森才是她與前夫所生親子, 因撮合娜與森不遂, 恐財產落入他人之手, 遂起殺機