剛剛經歷喪妻之痛的王大陽與他的女兒小慧租下一間便宜的鬧鬼凶宅。搬進去的第一天就發現凶宅中躲著原屋主的小孩不肯離去。

天底下沒有白吃的午餐，凶宅之所以便宜便是因為凶。王大陽與小慧收留了小孩，也等於迎回了小孩父親的鬼魂，鬼父觀察這一家人的缺陷與弱點，逐步朝身體健康狀況不佳的王大陽伸出魔爪，利用附身的機會幫他解決各種問題，讓王大陽誤以為鬼父是可靠的幫手，然而鬼父只想佔據王大陽的肉身。

藉由王大陽肉身而復活的鬼父，下個計畫是讓鬼妻也能復活！小慧能逃離鬼父的魔掌嗎？